Terreno com topografia 35 a 40 % plana e não possui pedras;
Das lagoas, a mais alta tem 200 mm de água e da outra irriga-se todo o terreno;
O acesso ao terreno pode ser feito de duas formas, por Santana do Paraíso o asfalto fica a 800 M e pelo Ipaneminha dista uns 2 a 3 KM;
Ideal para pousada e/ou hotel fazenda.
